La reciente Sentencia 34/2017, dictada por la Sección 1ª de la Audiencia Provincial de Albacete, de 6 de febrero de 2017, Rec. 672/2016 establece que las resoluciones dictadas en el trámite de oposición a la ejecución hipotecaria no producen efecto de cosa juzgada. Dicha Sentencia trae causa de un procedimiento ordinario instado ante el Juzgado …
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Bancos responsables en compraventas de viviendas a promotoras y cooperativas
GUÍA RÁPIDA 1.- ¿Responde la entidad financiera en la que el comprador de vivienda futura ingresó las cantidades anticipadas a cuenta de la construcción de la vivienda, si la promotora incumplió su obligación de avalar o afianzar dichas cantidades? Sí 2.- ¿Qué tipo de responsabilidad es? Responsabilidad por incumplimiento culpable o negligente de una …
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Nulidad Cláusula de Gastos de constitución de Préstamo Hipotecario.
En los contratos hipotecarios la formalización de escrituras notariales hipotecarias y la inscripción en el Registro de la Propiedad de las mismas, debe correr a cargo de la entidad prestamista, no a cargo del prestatario o persona que recibe el préstamo hipotecario. Así mismo el Impuesto sobre actos jurídicos documentados también debe correr a cargo …
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Nulidad de cláusulas abusivas
Se estima parcialmente la demanda en la que se planteó la nulidad de hasta 8 cláusulas contenidas en contrato de prestamo hipotecario. en concreto, se declara la abusividad de determinadas causas de resolución anticipada recogidas en la escritura pues entrañan un desequilibrio importante en los derechos y obligaciones de las partes y entrañan falta de …
