abogados derecho civil Madrid

  • Derecho hipotecario y bancario

Desde hace unos años está cobrando especial interés los asuntos que afectan a colectivos afectados por abusos y prácticas deshonestas por parte de entidades bancarias, que dan lugar a ejecuciones hipotecarias con resultados dramáticos. Con los cambios legislativos habidos en los últimos años, y gracias a la movilización ciudadana y a la abundante jurisprudencia de Jueces sensibilizados con el problema, es ya mucho lo que se puede hacer por estos colectivos, para no seguir permitiendo los abusos y la indefensión de los perjudicados. En la línea del espíritu del despacho, de defender al perjudicado por las injusticias sociales, nos hemos especializado en este terreno, para defender siempre al más débil.

  • Cláusulas abusivas: cláusula suelo, multidivisa, irph, intereses de demora y remuneratorios abusivos, vencimiento anticipado, comisiones de posiciones deudoras, banca telefónica, etc.
  • Participaciones preferentes, deuda subordinada, swaps.
  • Consumidores y usuarios.
    • Malas prácticas bancarias
    • Cláusulas abusivas
    • Viajes, telecomunicaciones, suministros
    • Prácticas comerciales desleales
    • Telecomunicaciones
  • Derecho inmobiliario.
    • Alquileres, desahucios.
    • Compraventa de viviendas sobre planos.
    • Resoluciones de contratos.
    • Administración de fincas.
    • Inscripciones en registro de la propiedad y catastro inmobiliario.
    • Comunidades de propietarios.
  • Urbanismo
  • Juntas de compensación.
  • Negligencias médicas.
  • Constitución de fundaciones, asociaciones y sociedades civiles. 
  • Patentes y marcas.
  • Accidentes de tráfico. Peritajes.
  • Seguros
  • División judicial de patrimonio: herencias. (Con Letrados adscritos al listado de Expertos Contadores Partidores de Madrid y Torrejón de Ardoz).
  • Contratación.
  • Derecho al honor, intimidad y propia imagen.
  • Indemnización de daños y perjuicios.
  • Responsabilidad civil.
  • Reclamación de cantidad.

 

PREGUNTAS Y RESPUESTAS FRECUENTES.

  1. ¿Qué es el FIPRE?

Es la ficha de información precontractual personalizada para cada cliente, en donde la entidad bancaria debe facilitar la información que se precise sobre sus necesidades de financiación, su situación financiera y sus preferencias, para valorar sus implicaciones y adoptar una decisión fundada sobre si debe o no firmar el contrato.

 

  1. ¿En qué consiste la oferta vinculante?

Es el documento que los bancos y cajas de ahorro entregan obligatoriamente al cliente, mostrando en el documento, todas las condiciones financieras del préstamo hipotecario. Es muy importante que en esta oferta venga expresado el plazo de validez de dicha oferta, que no podrá ser inferior a catorce días naturales desde su fecha de entrega.

  1. ¿Me pueden dar a la vez la Ficha de Información Personalizada y la oferta vinculante en un único documento?

Sí, siempre y cuando, la oferta vinculante y la Ficha de Información Personalizada, coincidan íntegramente en cuanto a su contenido.